Općina Karojba pokriva područje u središnjoj Istri, te graniči s općinama Motovun, Višnjan, Vižinada, Tinjan i Pazin. Ime Karojba vjerojatno potječe od latinske riječi QUADRIVIUM, što znači mjesto gdje se račvaju četiri ceste.

Danas postoje samo tri ceste, koje vode predivnim prirodnim pejzažima, vinogradima, pašnjacima i šumovitim brežuljcima.

Također je poznata po stoljetnim stablima pinije (Pinus pinea) od kojih najveće stablo  ima opseg 3,3 metra; visinu 14,5 metara, te je staro više od 160 godina. Isto tako mjesto je okruženo brojnim nalazištima kralja istarske gastronomije a to je bijeli tartuf (Tuber magnatum).

Prostrana villa s bazenom neto površine cca 450 m2 na parceli od cca 2.600 m2.

Sastoji se od dvije etaže.  Na katu je ukupno pet spavaćih soba, dvije kupaonice s tušom, jedna kupaonica s jacuzzijem, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i dvije natkrivene terase (25 m2 i 20 m2).

U prizemlju se nalazi wellness – spa(40m2) :  finska sauna, parna kupelj, jacuzzi, relax area, stol za masažu, prostor za igru (80m2) (biljar,stolni tenis,stolni nogomet,pikado,multifunkcionalna sprava za vježbanje, te prostorija za pranje rublja.

Više detalja pogledajte OVDJE