Beschreibung
So schön kann Arbeiten sein! Ihre Immobiliensuche endet HIER!
Traumhaftes Altbauhaus + Hochwertige Ausstattung + Durchdachte Grundrisse + Starke Architektur + Herrlicher Innenhof + Beste Lage im schönen Währing!
“Das Schopenhauer” bietet Lebensqualität pur und Qualität bis ins Detail. Hier entstehen liebevoll sanierte Altbauwohnungen, ein cooles Hofquartier, 2 Ordinationen im Erdgeschoss und 3 Dachgeschoss-Wohnungen zum Verlieben!
Dieses Geschäftslokal bietet viele Möglichkeiten und besticht durch optimale noch variable Raumaufteilung, hochwertige Sanierung, tolle Infrastruktur und perfekte Erreichbarkeit.
Ideal auch als Ordination geeignet, teilt sich diese vielfältige Immobilie in einen großen Empfangsbereich, 3 WCs, eine Garderobe, einen Abstellraum und 5 getrennt begehbare Zimmer.
Kaufpreis: € 498.300.-
Nutzfläche: 113,26m² + Kellerabteil
Fertigstellung: Frühjahr 2019
Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: www.avoris.at
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1250 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 100 | |
| Heizkosten | € | 150 | |
| Warmwasser | € | 60 | |
| Kanal | € | 40 | |
| Versicherung | € | 630 | |
| Umsatzsteuer | € | 250 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2480 | |
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